Calculadora de viabilidade
Outros em Jardim Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-aapof1iy58qx. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Jardim Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-aapof1iy58qx · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.122.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.610267, -46.720158, Jardim Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-aapof1iy58qx
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- 19/11/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.122.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 900 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05662-000
Descrição: IMOVEL RES. - A.T. 900M² - MORUMBI/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.292.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.292.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.292.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.122.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.675,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 594.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.154,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.483.111,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.483.111,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 424.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 239.326,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.649.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 106.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.675,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.