Casa em Artur Nogueira/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Artur Nogueira/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4500597 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Artur Nogueira/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4500597
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Romualdo Pandolfo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19895
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/12/2025, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 31/01/2027, 18:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 600,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 2 IMÓVEIS RESIDENCIAIS - ÁREA TOTAL 600,30 M² - RUA SÃO BENTO - ARTUR NOGUEIRA/SP. Imóvel 01: Lote nº 11, Gleba D, Rua São Bento, Santa Madalena, Floriano Peixoto, Artur Nogueira, Mogi Mirim. Área: 300,20 m². Medidas: 4,25m reta, 14,02m curva, 13,13m fundos, 24,23m frente-fundos, 15,18m direito (lote 10), 15,18m esquerdo (Rua Um). Av. 2: Matriculado na Prefeitura como nº 2.45.129. Av. 4: Prédio residencial de 185,20 m², nº 376, emplacamento Rua São Bento, projeto aprovado 01/03/1989, habite-se 07/02/1995. Av. 8: Divórcio consensual de 09/04/2015, atualização cadastro Prefeitura nº 02.0450.1290, IPTU 2015. Matrícula nº 19.895, Livro 2, Registro Imóveis Mogi Mirim. Imóvel 02: Lote nº 10-D, Rua São Bento, Santa Madalena, Floriano Peixoto, Artur Nogueira, Mogi Mirim. Medidas: 12,37m frente, 12,35m fundos (lote 12), 24,37m frente-fundos direito (lote 09), 24,23m esquerdo (lote 11), 300,10m². Av. 2: Matriculado na Prefeitura como nº 02.45.92. Av. 6: Divórcio consensual de 09/04/2015, atualização cadastro Prefeitura nº 02.0450.0920, IPTU 2015. Matrícula nº 19.933, Livro 2, Registro Imóveis Mogi Mirim. Laudo de avaliação e matrícula disponíveis em Anexo OBS: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. - A venda será efetuada em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que os imóveis se encontram, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.475.554,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.475.554,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.475.554,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.366.253,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 68.312,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.987,61 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 382.551,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.973,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.598.379,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.598.379,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 273.250,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 154.054,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.061.774,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 68.312,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.987,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.