Prédio em Campinas/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Campinas/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4568326 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campinas/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4568326
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Emanuele Galvez
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 36031
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 20/02/2026, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/12/2026, 15:00
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 282 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa Residencial / Comercial com 282m². Casa Residencial / Comercial com 282m² Localização Campinas -SP Casa Residencial com vocação comercial Com 02 suítes + 8 quartos Sala Cozinha Banheiros Área de serviço e 5 vagas, reformada. Local privilegiado, próximo dos principais hospitais e clínicas . Imóvel: Matricula 36031 ; Prédio residencial à Rua Culto à Ciência, nesta cidade, medindo o terreno incluindo a parte construída: 9,10 ms de frente para a citada rua; 31,00 ms, da frente aos fundos, de ambos os lados, e, 9,10 ms, nos fundos, perfazendo uma área de 282,10m², confrontando de um lado com a rua Silveira Lopes. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU . Informações Relevantes: 1 - Imóvel Desocupado 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 3 - Neste lote não estão inclusos os móveis e mobílias! 4 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. O vendedor analisará propostas para pagamento parcelado ou financiado 5 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail contato@manrubialeiloes.com.br - Tel : 11 96058-8042 whats.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 594.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 594.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 594.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 550.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 154.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.222,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 643.444,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 643.444,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 110.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.016,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 427.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.