Terreno em Rio Verde/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Rio Verde/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4653283 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Fazenda Lage, Parte "01", Zona Industrial e de Serviços III (ZIS III), Perímetro Urbano, Rio Verde/GO, Rio Verde/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4653283
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD INTERMEDIAÇÃO DE ATIVOS LTDA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 120641
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/04/2026, 17:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/10/2026, 15:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 298.987 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75900-001
Descrição: Área Industrial 298.987m² | Rio Verde-GO | Potencial Logístico Raro no Coração do Agronegócio Nacional!. Área Industrial 298.987m² | Rio Verde-GO Ficha Técnica e Localização Endereço: Fazenda Lage, Parte "01", Zona Industrial e de Serviços III (ZIS III), Perímetro Urbano, Rio Verde/GO. CEP 75900-001 Matrícula: nº 120.641 do Registro de Imóveis de Rio Verde/GO. N° de contribuinte: O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a Lavratura da Escritura. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - O vendedor analisará as propostas. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4- Conforme Av. 02 e Av. 03 da matrícula, consta Servidões de Passagem (Linha de Transmissão lde energia) averbadas. 5- Atualização de endereço se necessário, caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos nos órgãos competentes Destaques de Investimento Logística de Alta Performance: O imóvel confronta diretamente com a Rodovia BR-060, principal eixo de escoamento de grãos e conexão entre o Centro-Oeste e o Sudeste. Zoneamento Favorável: Inserido na Zona Industrial e de Serviços III (ZIS III), o que permite a implantação de grandes complexos fabris, centros de distribuição ou terminais logísticos. Segurança Jurídica: Matrícula recente (aberta em 2026 por desmembramento) , com descrição perimétrica georreferenciada e confrontações claras com o Ribeirão Boa Vista e a BR-060. Localização & Conveniência: Rodovia BR-060: Confrontação Direta (Eixo Logístico Nacional) Terminal Rodoferroviário da RUMO: Aprox. 12km (Ponto estratégico de exportação) Polo Industrial de Rio Verde (ZIS): Localizado dentro do complexo (Vizinho a grandes players do Agro) Aeroporto de Rio Verde: Aprox. 15km (Facilidade para exec
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.068.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.068.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.068.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 605.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 363.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.388.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 114.899,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.155.784,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.155.784,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.420.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.364.355,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.403.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 605.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 363.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.