Imóvel rural em Zacarias/SP
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Zacarias/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4731291 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Zacarias/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4731291
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 11:12
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 526,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural com área total de 16.94,00 hectares - Zacarias-SP. Imóvel rural com área total de 16.94,00 hectares Situado no geral da fazenda Santa Barbara Pertencente ao município de Zacarias. Benfeitorias: 1 Frigorífico de peixe com área construída de 526,96m², 1 casa 130m² e 1 curral 120m² , totalizando a área construída em 779,96m², ambas não averbadas. Contém recurso hídrico: poço artesiano. O imóvel fica a 3,6km do centro de Zacarias. Matrícula/cartório: 16.130 Registro de Imóveis de Buritama - SP IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.700.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.700.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.700.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 700.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.739,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.924.748,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.924.748,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 500.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.891,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.942.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.