Casa em Peruíbe/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Peruíbe/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4731532 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Terreno formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, Balneário Três Marias, Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora, município de Peruíbe SP Área total: 561,30 M², Peruíbe/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4731532
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 585
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:24
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 56.130 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP. Imóvel Urbano Matrícula 585 Registro de Imóveis de Peruíbe SP. Endereço: Terreno formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, Balneário Três Marias, Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora, município de Peruíbe SP Área total: 561,30 M². Imóvel DESOCUPADO Caracterização e descrição do Imóvel Imóvel: Um terreno formado pelos lotes nos 01 e 51 da quadra 03, do BALNEÁRIO TRÊS MARIAS, no municipio de Peruíbe, medindo 1,14ms de frente para a Rua Gilardi, por 17,11msem curva na confluência da Rua Giliardi com a Rua Dora; 26,39ms de frente para a Rua Dora; deflete á esquerda e segue por uma distancia de 25,00ms, confrontando com o lote 50; deflete á esquerda e segue por uma distância de 10,00ms, confrontando com o lote 03; deflete a esquerda e segue por uma distância de 12,00ms confrontando com o lote 02; deflete a direita e segue por uma distancia de 24,51ms, conforntando com o lote 02, encerrando uma área de 561,30m2. Caracterização da região do imóvel Região boa da cidade de Peruíbe, com Avenida plana, asfaltada e em bom estado, próximo a comércioslocais e á 108,90 metros em linha reta do mar, conforme foto área do Google. Caracterização da infraestrutura urbana Região boa, com bom padrão de conservação pública, com vias asfaltadas, com rede de água, esgoto e energia, com calçadas e iluminação pública devidamente funcionando, próximo a praia em zona turistica.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.067.904,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.067.904,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.067.904,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 988.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 49.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.664,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 276.864,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.389,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.156.796,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.156.796,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 197.760,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 111.493,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 768.438,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 49.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.664,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.