Gleba em Guarani das Missões/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4741006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Guarani das Missões/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4741006 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guarani das Missões/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4741006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3027
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 11:35
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 93.735 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 93.735 m² - GUARANI DAS MISSÕES/RS. Matrícula nº: 3.027 CRI : Guarani das Missões - RS LOTE nº: Uma FRAÇÃO DE TERRAS DE AGRICULTURA, encravada no lote rural n.º 65, da Linha Harmonia. Endereço/Localização: Linha Harmonia, neste Município (Guarani das Missões/RS). Área Total: 93.735 m² IMÓVEL DESOCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 554.554,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 554.554,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 554.554,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 513.476,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.673,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.404,28 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 143.773,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.875,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 600.715,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 600.715,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 102.695,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.897,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 399.044,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.673,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.404,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.