Casa em Caiçara/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caiçara/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743029 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Olinda Realda Dal Molin, esquina com Rua Ernesto Bonatti, município de Caiçara/RS Área total: 477,42 m² (quatrocentos e setenta e sete metros e quarenta e d, Caiçara/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743029
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24425
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:52
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 477,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 477,42m² - EM CAIÇARA-RS. Matrícula nº: 24.425 CRI: Frederico Westphalen/RS IMÓVEL: Lote Urbano nº 14, da Quadra 25 Endereço: Rua Olinda Realda Dal Molin, esquina com Rua Ernesto Bonatti, município de Caiçara/RS Área total: 477,42 m² (quatrocentos e setenta e sete metros e quarenta e dois decímetros quadrados) Nordeste: Lote urbano nº 01 12,07 m Noroeste: Lote urbano nº 13 39,16 m Sudeste: Lote urbano nº 15 40,41 m Sudoeste: Rua Olinda Realda Dal Molin 12,00 m Formas de parcelamento: Mediante Analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 537.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 537.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 537.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 498.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.940,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 139.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.728,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 582.609,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 582.609,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.152,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 387.017,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.