Terreno em Frederico Westphalen/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Frederico Westphalen/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743032 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua do Lago, Loteamento Residencial Valle do Sol, Bairro São Cristóvão, Frederico Westphalen/RS, Frederico Westphalen/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743032
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 35835
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:53
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300,00M² - FREDERICO WESTPHALEN/RS. Matrícula nº: 35.835 CRI: Frederico Westphalen/RS IMÓVEL: Lote Urbano nº 08 da Quadra 862 Endereço: Rua do Lago, Loteamento Residencial Valle do Sol, Bairro São Cristóvão, Frederico Westphalen/RS. Área total: 300,00 m² IMÓVEL DESOCUPADO Formas de parcelamento: Mediante Analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 84.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 740,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.252,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.252,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.795,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.617,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.