Terreno em Frederico Westphalen/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Frederico Westphalen/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743299 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Sete, Bairro São Francisco de Paula, Frederico Westphalen/RS Área total: 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados) Nordeste: Lotes nºs 01 e 02 30,00, Frederico Westphalen/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743299
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25424
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:04
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 360,00M² - FREDERICO WESTPHALEN/RS. Matrícula nº: 25.424 CRI: Frederico Westphalen/RS IMÓVEL: Lote Urbano nº 05, da Quadra 567 Endereço: Rua Sete, Bairro São Francisco de Paula, Frederico Westphalen/RS Área total: 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados) Nordeste: Lotes nºs 01 e 02 30,00 m Noroeste: Rua Sete 12,00 m Sudeste: Lote urbano nº 06 12,00 m Sudoeste: Lote urbano nº 07 30,00 m IMÓVEL DESOCUPADO Formas de parcelamento: Mediante analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 96.120,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 96.120,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 96.120,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.670,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 24.920,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 845,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 104.121,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 104.121,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.035,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.165,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.670,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.