Apartamento em São Leopoldo/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Leopoldo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743302 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Leopoldo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743302
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 77498
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:08
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,419 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL Urbano Apartamento com 57,4191 m2 de área construída - São Leopoldo/RS. Apartamento no 320 - Bloco 5 AVERBADA 51,3992 (m2) Localiza-se no terceiro pavimento (2o andar) e apresenta área privativa de 51,3992 m2, área de uso comum de 6,0199 m2 Totalizando 57,4191 m2 de área construída equivalente. A unidade é composta por sala de estar/jantar, circulação, dormitório de casal, dormitório social, banheiro social, copa-cozinha e lavanderia. Encontra-se vinculada ao imóvel a vaga de estacionamento no 28. MATRÍCULA 77.498 CRI Ofício de Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 159.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 159.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 159.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.405,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 173.145,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 173.145,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.687,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.017,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.