Casa em Cruz Alta/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Cruz Alta/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743314 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cruz Alta/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743314
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8037
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 8.500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL / TERRENO URBANO com área ideal de 8.500,00 m2 - Cruz Alta/RS. TERRENO URBANO com área ideal de 8.500,00 m2 Cruz Alta/RS Posicionado na esquina de quadra Com testada de 75 metros e 115 metros de profundidade Terreno parcialmente plano, com leve aclive, de formato retangular e superfície do solo seco. Localizado às margens de uma rodovia com pavimentação asfáltica, em razoável estado de conservação e uso, cercado na frente, nas laterais e nos fundos. Galpão NÃO AVERBADA 300 (m2) Em alvenaria, é constituído internamente de 1 dormitório, 1 BWCs, cozinha e área aberta sem divisórias. A cobertura com telhas de fibrocimento. Os revestimentos do piso são em concreto. MATRÍCULA 8.037 CRI REGISTRO DE IMÓVEIS CRUZ ALTA/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 642.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 642.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 642.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 595.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.850,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 166.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.650,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 696.090,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 696.090,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 119.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.090,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 462.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.