Terreno em Frederico Westphalen/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Frederico Westphalen/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4744831 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Frederico Westphalen/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4744831
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 35916
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:54
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300,00m² - FREDERICO WESTPHALEN/RS. Matrícula nº 35.916 CRI Frederico Westphalen/RS LOTE nº nº 18 Endereço Lote Urbano nº 18 da Quadra "897", no "Loteamento Residencial Valle do Sol", Bairro São Cristóvão, na cidade de FREDERICO WESTPHALEN, Estado do Rio Grande do Sul. Área total 300,00 m² Situação Sem edificações. IMÓVEL DESOCUPADO Formas de parcelamento: Mediante Analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 84.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 740,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.252,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.252,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.795,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.617,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.