Terreno em Montenegro/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Montenegro/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4744845 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Montenegro/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4744845
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 47597
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:55
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 8.492,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 8.492,840m² - MONTENEGRO/RS. Matrícula nº 47.597 CRI Montenegro/RS LOTE nº Não especificado (Área de Terras) Endereço Área de Terras, situada em RUA NOVA, Pesqueiro, distrito de Montenegro, zona rural, Estado do Rio Grande do Sul. Situação Sem benfeitorias. IMÓVEL DESOCUPADO Formas de parcelamento: Mediante Analise interna Taxa de 1,3% em 48 meses; Taxa de 1,4% para mais de 48 meses, limitado a 120 parcelas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 84.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 740,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.252,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.252,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.795,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.617,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.