Casa em Frederico Westphalen/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Frederico Westphalen/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4745136 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Frederico Westphalen/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4745136
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11552
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:13
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300 M2 EM FREDERICO WSTPHALEN-RS. Matrícula 11.552 do do Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS Área: área total de 300,00 m², contendo uma residência com área construída de 131,58 m² (averbada) 1) Residência AVERBADA 131,58 (m2) Em alvenaria a vista, é constituído internamente de 3 dormitórios, 1 suíte, 1 BWC, sala de estar, cozinha/sala de jantar/área de serviço conjugada e garagem. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 421.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 421.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 421.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 390.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 109.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.703,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 456.260,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 456.260,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.975,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 303.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.