Casa em Dois Irmãos/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Dois Irmãos/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4745139 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Irmãos/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4745139
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 31081
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:17
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 850,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO | CASA | Área de 850,31 m2 com casa de alvenaria - Dois Irmãos/RS. Trata-se de um terreno urbano com área total de 850,31 m2 Dois Irmãos/RS. O referido imóvel contém as seguintes edificações: 1) Residência AVERBADA 316 (m2) Em alvenaria. Composto por 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar, área de festas, porão, banheiro de serviço e garagem. MATRÍCULA 31.081 CRI Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Dois Irmãos/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 896.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 896.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 896.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 830.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 232.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.881,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 971.016,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 971.016,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 166.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.588,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 645.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.