Sala em Toledo/PR
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Dossiê de viabilidade
Sala em Toledo/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4757598 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Toledo/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4757598
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20506
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/07/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/11/2026, 11:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 208,297 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: VENDA CONJUNTA DE CINCO MATRÍCULAS- IMÓVEIS URBANOS EM TOLEDO/PR. VENDA CONJUNTA DE CINCO MATRÍCULAS. Imóveis Urbanos, Matrícula 20.506, 20.507, 20.508, 20.509, 20.511 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Descrição dos imóveis: Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.506, Sala comercial nº 01, com sobreloja, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua Independência nº 1.879, Toledo/PR. Possui área total de 208,2966 m², sendo 190,99 m² de área privativa principal, sendo 52,71 m² no primeiro pavimento e 138,28 m² na sobreloja; 17,17 m² de área privativa acessória relativa à vaga de garagem nº 44 e 0,1366 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,03275, equivalente a 32,7553 m². Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.507 , Sala comercial nº 02, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua Independência nº 1.887, Centro, Toledo/PR. Possui área total construída de 55,2963 m², sendo 55,26 m² de área privativa e 0,0363 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,00870, equivalente a 8,6955 m². Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.508 , Sala comercial nº 03, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua 7 de Setembro nº 1.535, Centro, Toledo/PR. Possui área total de 95,8529 m², sendo 95,79 m² de área privativa e 0,0629 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,01507, equivalente a 15,0731 m². Parte IDEAL 5% da MATRÍCULA 20.509, Sala comercial nº 04, pavimentos nº 01 e nº 02 (sobreloja), do Edifício Fratelli, localizada na Rua 7 de Setembro nº 1.545, Toledo/PR. Possui área total de 146,456 m², sendo 146,36 m² de área privativa, distribuídos em 15,40 m² no primeiro pavimento e 130,96 m² no segundo pavimento (sobreloja), e 0,096 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,02303, equivalente a 23,0306 m². 100% da MATRÍCULA 20.511 , Apartamento nº 202, pavimento nº 03 (1º pavimento tipo), do Edifício Fratelli, localizad
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.690.397,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.690.397,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.690.397,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.565.182,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 78.259,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.955,48 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 438.251,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.862,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.831.106,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.831.106,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 313.036,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 176.484,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.216.370,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 78.259,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 46.955,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.