Terreno em Santo Amaro do Maranhão/MA
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Amaro do Maranhão/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4958985 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Amaro do Maranhão/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4958985
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Varones Pasqual Drabach Filho
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 278
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/08/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 31/12/2026, 12:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51.128,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área de terra Próximo aos Lençóis Maranhenses. LOTE 1 (INTEGRAL) A arrematação será do lote integral do Imóvel correspondente a 3 partes da matrícula 278, sendo uma parte de 51.128,62m² com matrícula 157388.2.0001580-16 , uma parte de 9.007,63m² com matrícula 157388.2.0001892-50 e uma parte de 10.000m² com matrícula 157388.2.0001219-32 , totalizando aproximadamente 70.136,25 m² Grande potencial de investimento turístico, região com turismo em ascensão batendo recordes de publico ano após ano. Os bens serão vendidos em caráter ad corpus NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, podendo apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de componentes, partes, manuais, chaves reservas, acessórios, equipamentos de segurança, componentes ou peças. As fotos são ilustrativas e não substituem a visitação presencial. Outros objetos, peças, componentes que aparecem eventualmente e não estão descritos não fazem parte do lote, a venda é realizada de acordo com a descrição do lote.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 51.300.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.300.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.300.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.375.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.425.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 13.300.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 451.050,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.570.227,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.570.227,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.500.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.355.942,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.914.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.375.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.425.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.