Terreno em Minaçu/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Minaçu/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4967168 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Laranjeira esquina com Rua dos Limoeiros, Lote 17, Quadra 22, Loteamento Condomínio Vila SAMA Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documen, Minaçu/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4967168
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- COLLIERS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6997
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/08/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 00:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 948,85 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno Urbano com 948,85m² no Condomínio Vila SAMA em Minaçu/GO. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TERRENO URBANO EM MINAÇU / GO Lote para construção urbana com 948,85 m² localizado no Condomínio Vila SAMA, em Minaçu/GO. Imóvel ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio/alto padrão em uma das regiões mais consolidadas do município. Destaques do Imóvel Tipo: Terreno / Lote Urbano Área Total / Privativa / Terreno: 948,85 m² Frente: 24,56 metros para a Rua Laranjeira Fundo: 29,58 metros com o Lote nº 16 Lado Direito: 32,50 metros com o Lote nº 18 Lado Esquerdo: 27,50 metros para a Rua dos Limoeiros (e chanfro de 7,07 metros) Características e Diferenciais Excelente Esquina: Terreno de esquina gigante (quase 1.000m²) na intersecção da Rua Laranjeira com a Rua dos Limoeiros. Dimensões Excepcionais: Metragem diferenciada para projetos imponentes ou subdivisão/empreendimentos. Localização Endereço: Rua Laranjeira esquina com Rua dos Limoeiros, Lote 17, Quadra 22, Loteamento Condomínio Vila SAMA Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matrícula de Inteiro Teor (Matrícula nº 6.997 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Minaçu/GO).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 208.202,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 208.202,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 208.202,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 192.780,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.639,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.783,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 53.978,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.830,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 225.533,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 225.533,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.556,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.737,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 149.817,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.639,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.783,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.