Terreno em Minaçu/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Minaçu/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4967205 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Jean Pierre Sabatier, Lote 02, Quadra 02, Loteamento Condomínio Vila Sama Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matr, Minaçu/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4967205
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- COLLIERS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6707
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/08/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 00:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 634,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno Urbano com 634,39m² no Condomínio Vila Sama em Minaçu/GO. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TERRENO URBANO EM MINAÇU / GO Lote para construção urbana com 634,39 m² localizado no Condomínio Vila Sama, em Minaçu/GO. Imóvel ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio/alto padrão em uma das regiões mais consolidadas do município. Destaques do Imóvel Tipo: Terreno / Lote Urbano Área Total / Privativa / Terreno: 634,39 m² Frente: 19,30 metros para a Rua Jean Pierre Sabatier Fundo: 19,30 metros com o Lote nº 03 Lado Direito: 32,83 metros para a Rua Castanheira Lado Esquerdo: 32,91 metros com o Lote nº 01 Características e Diferenciais Excelente Esquina: Confrontação direta com duas importantes vias (Rua Jean Pierre Sabatier e Rua Castanheira), garantindo maior visibilidade e acessibilidade. Dimensões Ideais: Medidas bem distribuídas e excelente topografia para edificações modernas. Localização Endereço: Rua Jean Pierre Sabatier, Lote 02, Quadra 02, Loteamento Condomínio Vila Sama Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matrícula de Inteiro Teor (Matrícula nº 6.707 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Minaçu/GO).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 142.592,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.592,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.592,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.030,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.601,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.960,90 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 36.968,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.253,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.461,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.461,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.406,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.887,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.606,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.601,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.960,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.