Terreno em Minaçu/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Minaçu/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4969214 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua dos Limoeiros esquina com Av, Minaçu/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4969214
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- COLLIERS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6953
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/08/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 00:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 737,69 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno Urbano com 737,69m² no Condomínio Vila SAMA em Minaçu/GO. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TERRENO URBANO COM BENFEITORIA EM MINAÇU / GO Lote urbano com 737,69 m² de área de terreno e casa residencial averbada com 208,31 m², localizado no Condomínio Vila SAMA, em Minaçu/GO. Destaques do Imóvel Tipo: Casa Residencial / Terreno com Benfeitoria Área Total do Terreno: 737,69 m² Área Construída: 208,31 m² (Averbada na AV-01 da Matrícula) Frente: 28,64 metros para a Rua dos Limoeiros Fundo: 31,52 metros com o Lote nº 01 Lado Direito: 20,50 metros para a Avenida Renato Ivo Pamplona Lado Esquerdo: 23,50 metros com o Lote nº 04 (e chanfro de 4,23 metros) Estrutura da Residência: Sala espaçosa, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, quarto de empregada, cozinha, área de serviço e varanda em 3 lados da casa, incluindo garagem para 2 carros. Características e Diferenciais Excelente Esquina: Localização privilegiada na esquina da Rua dos Limoeiros com a Avenida Renato Ivo Pamplona, com chanfro de curva. Pronto para Morar/Uso: Imóvel com benfeitoria residencial averbada em cartório. Localização Endereço: Rua dos Limoeiros esquina com Av. Renato Ivo Pamplona, Lote 05, Quadra 18, Loteamento Condomínio Vila SAMA Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matrícula de Inteiro Teor e Construção Averbada (Matrícula nº 6.953 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Minaçu/GO).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 164.268,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 164.268,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 164.268,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.605,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.563,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 42.588,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.444,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.941,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.941,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.420,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.150,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.203,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.605,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.563,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.