Terreno em Minaçu/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Minaçu/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4969219 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Castanheira, Lote 07, Quadra 14, Loteamento Condomínio Vila SAMA Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matrícula de, Minaçu/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4969219
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- COLLIERS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6925
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/08/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 00:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 451,8 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno Urbano com 451,80m² no Condomínio Vila SAMA em Minaçu/GO. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TERRENO URBANO EM MINAÇU / GO Lote para construção urbana com 451,80 m² localizado no Condomínio Vila SAMA, em Minaçu/GO. Imóvel ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio/alto padrão em uma das regiões mais consolidadas do município. Destaques do Imóvel Tipo: Terreno / Lote Urbano Área Total / Privativa / Terreno: 451,80 m² Frente: 15,00 metros para a Rua Castanheira Fundo: 15,12 metros com os Lotes nº 05/06 Lado Direito: 30,00 metros com o Lote nº 08 Lado Esquerdo: 30,00 metros para a Rua Evantoil Gonçalves Evangelista Características e Diferenciais Excelente Esquina: Confrontação direta com a Rua Castanheira e a Rua Evantoil Gonçalves Evangelista, garantindo visibilidade superior. Dimensões Regulares: Formato retangular otimizado para edificação moderna. Localização Endereço: Rua Castanheira, Lote 07, Quadra 14, Loteamento Condomínio Vila SAMA Cidade/UF: Minaçu / GO Condições e Documentação Status Documental: Imóvel com Matrícula de Inteiro Teor (Matrícula nº 6.925 do Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas de Minaçu/GO).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 103.712,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.712,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.712,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.030,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.801,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.880,90 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.888,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 911,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 112.345,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 112.345,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.206,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.828,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.629,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.801,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.880,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.