Foto: CAMILA PADILHA PRESOTTO
Terreno em Francisco Beltrão/PR
Rua Nelson Sanderson, nº 309 Bairro Padre Ulrico Distrito Industrial Romano Zanchet Francisco Beltrão PR Área total do terreno: 8
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão extrajudicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:41
- Encerramento
- 27/11/2026, 20:00
- Matrícula
- 19320
Não entendeu alguma palavra? Veja aqui
- Edital
- = o regulamento do leilão. Diz as regras, os prazos e quem paga cada conta.
- Matrícula
- = a ficha do imóvel no cartório. Mostra o dono, as dívidas e os problemas registrados.
- Avaliação
- = quanto o banco ou o juiz acha que o imóvel vale.
- Lance mínimo
- = o menor valor aceito. Abaixo dele, a oferta não vale.
- Leiloeiro
- = a pessoa oficial que faz o leilão. Cobra uma comissão de quem compra.
- ITBI
- = o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome.
- Imóvel ocupado
- = tem alguém morando. A saída da pessoa fica por conta de quem compra.
- Financiamento
- = o banco paga uma parte e você devolve em parcelas, com juros.
Como comprar este imóvel, em 5 passos
- Passo 1: Faça a contaVeja quanto vai gastar de verdade, com todos os custos, no simulador.
- Passo 2: Leia as regrasO edital diz as regras da venda. A matrícula mostra se o imóvel tem problema no cartório.
- Passo 3: Separe o dinheiroTenha o valor e os custos na mão. Este anúncio não diz que aceita financiamento.
- Passo 4: Dê o lanceÉ feito no site do leiloeiro ou do banco, não aqui. Decida o seu limite antes e não passe dele.
- Passo 5: Pague, registre e pegue a chavePague no prazo, passe para o seu nome no cartório e, se tiver alguém morando, combine a saída.
Duas formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital (o regulamento da venda), faz a conta, manda a proposta ou dá o lance e cuida dos papéis. Faça a conta no simulador antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
5% do valor do arremate, mínimo de 4 salários mínimos (R$ 6.484). Só o serviço: não inclui comissão do leiloeiro, impostos, cartório nem taxas.
Quero assessoriaEstimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
COMPLEXO INDUSTRIAL 8.000m² com area construída estimada: aproximadamente 1.500,00m². NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Endereço: Rua Nelson Sanderson, nº 309 Bairro Padre Ulrico Distrito Industrial Romano Zanchet Francisco Beltrão PR Área total do terreno: 8.000,00m² (4 lotes de 2.000,00m² cada Matrículas nº 19.320, 19.321, 19.322 e 19.323 2º Ofício) Área construída estimada: aproximadamente 1.500,00m² Coordenadas: -26.045977, -53.033721 Imóvel localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso logístico e infraestrutura urbana. SITUAÇÃO REGISTRAL Venda extrajudicial Matrículas individualizadas IMPORTANTE : A área construída existente no local não consta averbada nas matrículas apresentadas. Eventual regularização, averbação ou atualização cadastral será de responsabilidade do arrematante. CONDIÇÕES DE VENDA Venda no estado em que se encontra Medidas, confrontações e área conforme matrícula Eventual regularização urbanística, ambiental ou construtiva por conta do comprador Despesas de escritura, ITBI e registro por conta do arrematante Não garantimos regularização de construções não averbadas. VISITAÇÃO É possível agendar: Visita presencial Atendimento por vídeo chamada ATENÇÃO Contato direto com o antigo proprietário não é autorizado. Todos os atendimentos devem ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid. Pagamentos são exclusivamente dentro da plataforma Superbid.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Quem paga dívidas e como pagar depende do edital: leia o edital e a matrícula antes do lance.
Simulador de proposta
Quanto custa comprar este imóvel?
Os números deste imóvel já estão aqui. Troque o que quiser: a conta muda na hora. Nada é enviado sem você pedir.
E se eu vender depois? (opcional, para quem investe)
Como a conta é feita, com os números deste imóvel
Mudou um número lá em cima? O exemplo aqui muda junto.
- Passo 1: O descontoÉ a diferença entre o que o imóvel vale e o que você vai oferecer.Exemplo: o anúncio não traz a avaliação. Peça o edital para saber quanto o imóvel vale.
- Passo 2: A comissão do leiloeiroO leiloeiro cobra uma parte do lance. O número certo está no edital.Exemplo: 5% de R$ 2.585.000 = R$ 129.250.
- Passo 3: O ITBIÉ o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome. Cada cidade tem o seu.Exemplo: 3% de R$ 2.585.000 = R$ 77.550.
- Passo 4: Escritura e registroÉ o que o cartório cobra para anotar que o imóvel é seu. Peça o orçamento a ele.Exemplo: nesta conta usamos R$ 77.550 (cerca de 3% da avaliação).
- Passo 5: A assessoriaÉ a nossa equipe acompanhando você até a chave: 5% do arremate, nunca menos que 4 salários mínimos (R$ 6.484).Exemplo: 5% de R$ 2.585.000 = R$ 129.250.
- Passo 6: À vistaVocê paga o valor todo de uma vez, no prazo que o edital der. Não tem juros.Exemplo: pagamento de R$ 2.585.000.
- Passo 7: Quanto sai do bolsoSome o lance com todos os custos. É o dinheiro que você precisa ter na hora.Exemplo: R$ 2.585.000 + R$ 413.600 de custos = R$ 2.998.600.
Quer que a gente confira a sua conta?
Mande a simulação para a nossa equipe. Ela vai junto com o pedido, e respondemos pelo WhatsApp para falar do lance, do edital e dos custos que você pode ter esquecido.
Estimativa para você conferir. Não é proposta de crédito, não garante aprovação do banco e não é promessa de lucro: leilão tem risco. Seguros do banco, tarifas e correção do saldo não entram nesta conta. Confira tudo no edital, com o banco e com a prefeitura.
Relatório do imóvel
Vale a pena dar lance neste imóvel?
Nota, mercado, lance máximo, custos, financiamento, documentos, mapa e checklist, tudo com os dados do anúncio.
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