Terreno em Francisco Beltrão/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Francisco Beltrão/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5013090 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Nelson Sanderson, nº 309 Bairro Padre Ulrico Distrito Industrial Romano Zanchet Francisco Beltrão PR Área total do terreno: 8, Francisco Beltrão/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5013090
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19320
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 20:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 8.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: COMPLEXO INDUSTRIAL 8.000m² com area construída estimada: aproximadamente 1.500,00m². NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Endereço: Rua Nelson Sanderson, nº 309 Bairro Padre Ulrico Distrito Industrial Romano Zanchet Francisco Beltrão PR Área total do terreno: 8.000,00m² (4 lotes de 2.000,00m² cada Matrículas nº 19.320, 19.321, 19.322 e 19.323 2º Ofício) Área construída estimada: aproximadamente 1.500,00m² Coordenadas: -26.045977, -53.033721 Imóvel localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso logístico e infraestrutura urbana. SITUAÇÃO REGISTRAL Venda extrajudicial Matrículas individualizadas IMPORTANTE : A área construída existente no local não consta averbada nas matrículas apresentadas. Eventual regularização, averbação ou atualização cadastral será de responsabilidade do arrematante. CONDIÇÕES DE VENDA Venda no estado em que se encontra Medidas, confrontações e área conforme matrícula Eventual regularização urbanística, ambiental ou construtiva por conta do comprador Despesas de escritura, ITBI e registro por conta do arrematante Não garantimos regularização de construções não averbadas. VISITAÇÃO É possível agendar: Visita presencial Atendimento por vídeo chamada ATENÇÃO Contato direto com o antigo proprietário não é autorizado. Todos os atendimentos devem ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid. Pagamentos são exclusivamente dentro da plataforma Superbid.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.921.050,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.921.050,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.921.050,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.585.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 129.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 853.050,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.546,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.153.440,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.153.440,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 517.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 291.476,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.008.914,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 129.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.