Gleba em Campo Bonito/PR
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Dossiê de viabilidade
Gleba em Campo Bonito/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5014355 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Área de terras rural, chácaras nº 96, 95, 92, 91, 90 e 85, Campo Bonito/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5014355
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 610
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 18:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 11:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
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- Área total
- 400 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- 85400000
Descrição: Excelente Propriedade Rural com Estrutura Completa 19,73 ha| Campo Bonito/PR. - Matrícula 610 CRI de Guaraniaçu/PR Propriedade com excelente potencial produtivo, ideal para atividades agropecuárias e investimento rural. - Endereço: Área de terras rural, chácaras nº 96, 95, 92, 91, 90 e 85. - Complemento: Mato Queimado. - Cidade: Campo Bonito - PR. CEP 85400000. Área Total: 19,73 ha Infraestrutura Completa: Barracão em alvenaria para depósito e garagem de máquinas (40x10m); Barracão de confinamento coberto com piso em alvenaria (58x17m); Mangueira com tronco e calçamento (400m²); 02 silos para silagem com estrutura em concreto; 02 chiqueiros de construção mista; Alojamento e casa de apoio; Casa principal com aproximadamente 180m²; 02 poços artesianos (300m cada); 02 esterqueiras; Aptidão e Uso do Solo: 10,23 hectares de área mecanizada, com leve ondulação e solo argiloso de boa fertilidade, ideal para cultivo de grãos; 6,0 hectares de pastagem formada, com ondulação moderada; Localização: A aproximadamente 7,5 km do centro de Campo Bonito/PR; Acesso facilitado pela rodovia; Coordenadas: Latitude: 25°05'55.37"S Longitude: 52°58'55.73"W Descritivo Mapa SAINDO DA CIDADE DE CAMPO BONITO - PR SIGA NA DIREÇÃO SUDESTE NA AVENIDA PARANA/AVENIDA PEDRO PICOLLI/RODOVIA PREFEITO DARCISIO GRASSI EM DIREÇÃO A RUA PIQUIRI POR 7,5 KM, EM SEGUIDA VIRE A DIREITA NA BR-277 E PERCORRA 700, POR ULTIMO VIRE A DIREITA E SIGA POR 450 M ATÉ CHEGAR NA PROPRIEDADE. Imóvel OCUPADO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.320.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.320.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.320.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.000.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.120.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 37.983,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.679.598,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.679.598,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 800.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 451.026,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.108.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.