Casa em Rio do Sul/SC
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio do Sul/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5025467 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Julio Schlupp, N°: 70, Bairro Bela Aliança, Rio do Sul/PR, CEP: 89161-424 Coordenadas: -27, Rio do Sul/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5025467
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 447
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 10:53
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 09/12/2026, 11:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 89161-424
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 2.500,000 m2- Em RIO DO SUL/SC. Imóvel urbano- Casa e um rancho Matrícula: 447 Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul - SC Área Total Terreno 2.500,000 m2 Edificação de Alvenaria 343,600 m2 sendo averbada 113,60 m2 e 230.00 m2 não averbada. Extensão da Edificação Mista Madeira e Alvenaria sem acesso ao interior do imóvel 345,000 m2 não averbada Edificação de Alvenaria sem acesso ao interior do imóvel 30,000 m2 não averbada Endereço: Rua Julio Schlupp, N°: 70, Bairro Bela Aliança, Rio do Sul/PR, CEP: 89161-424 Coordenadas: -27.18960267129448, -49.58280455774881 DESOCUPADO Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia BR 470 (aproximadamente 2 km) e aproximadamente 7,6 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Rio do Sul - SC. IMÓVEL URBANO Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 2.500,000 m2, localizado na Rua Julio Schlupp, 70, Bairro Bela Aliança, na cidade de Rio do Sul - SC, com testada de 30m e 83,34m de profundidade, posicionado em meio de quadra, terreno plano, com presença de vegetação, em área suscetível à inundações.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 540.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 540.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 540.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 140.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.747,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 584.949,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 584.949,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.378,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 388.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.