Terreno em Valparaíso de Goiás/GO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5030776 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5030776
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/09/2026, 11:57
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 17:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 7.034 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- 72870-001
Descrição: Terreno 7.034m² | DESOCUPADO | Valparaíso de Goiás-GO | Excelente Localização na Av. Sen. Severo Gomes e Próximo ao Shopping Sul. Oportunidade de Investimento em Valparaíso de Goiás Descrição do Imóvel Área Total: Amplo terreno com área aproximada de 7.034 m². Composição: Unificação dos lotes nº 07 e 08 da Alameda D. Localização: Avenida Senador Severo Gomes (em frente à Quadra 29). Setor Industrial C - Valparaíso de Goiás/GO - CEP 72870-001 Diferenciais Estratégicos: A apenas 1,5 km do Shopping Sul. Garante excelente visibilidade, facilidade de acesso e forte apelo logístico ou comercial. Resumo Técnico Identificação: Terreno com Aprox. 7.034m² | Loteamento Valparaízo | Valparaiso de Goiás/GO Documentação: Imóveis devidamente matriculados sob os nºs 66.329 e 109 do Cartório de Registro de Imóveis Valparaiso de Goiás/GO. Inscrição Municipal: nºs 34030 e 34029 Situação Atual do Imóvel O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a Lavratura da Escritura. Imóvel desocupado. Informações Relevantes 1 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) - O vendedor analisará propostas parceladas. 2 - Estado do Bem: Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 3 - Comissão: Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - A Foto com a demarcação aérea é uma estimativa. Caberá ao comprador a devida verificação e regularizações necessárias. Contato e Visita Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail: imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.320.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.320.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.320.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.000.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.120.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 37.983,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.679.598,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.679.598,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 800.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 451.026,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.108.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.