Outros em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5044416. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5044416 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Avenida Rio Branco, 147, 15º Andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5044416
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SOLD
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/10/2026, 10:58
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 17:00
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 551 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20040-006
Descrição: Laje Corporativa 551m² | Av. Rio Branco, 147 - Centro/RJ | 15º Andar. Laje Corporativa 551m² | Av. Rio Branco, 147 - Centro/RJ | 15º Andar Ficha Técnica e Localização Endereço: Avenida Rio Branco, 147, 15º Andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006. Identificação: Conjuntos 1501, 1502, 1503, 1504, 1505, 1506, 1507, 1508 e 1509. Metragem: 530 m² (Terreno/Fração) | 551 m² (Área Construída Privativa). Localização & Conveniência Estação VLT (Sete de Setembro): 50m (Mobilidade urbana imediata) Estação Metrô Carioca: 180m (Conexão com toda a região metropolitana) Câmara Municipal do Rio de Janeiro: 450m (Centro administrativo e político) Aeroporto Santos Dumont: 1,2km (Facilidade para viagens executivas) Tribunal de Justiça do RJ (TJRJ): 600m (Polo jurídico) Confeitaria Colombo: 300m (Referência histórica e gastronômica) CÓD. P159 Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado. Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.542.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.542.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.542.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.354.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 117.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 70.620,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 659.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 22.353,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.753.943,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.753.943,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 470.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 265.429,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.829.394,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 117.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 70.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.