Terreno em Tiradentes do Sul/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Tiradentes do Sul/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5047917 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tiradentes do Sul/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5047917
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4998
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/10/2026, 14:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 41.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS, EM TIRADENTES DO SUL-RS. Imóveis Rurais, Matrículas n° 4.998 e n° 3.412 , Registro de Imóveis da comarca de Três Passos/RS (em anexo) Localizadas na Esquina Limeira, número S/N, Bairro Interior, na cidade de Tiradentes do Sul/RS, Matrícula 3.412 com Área de 41.000 m² Matrícula n° 4.998 com Área de 2,50 hectares (ha) Imóveis OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 238.383,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 238.383,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 238.383,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.725,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.036,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.621,76 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 61.803,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.095,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 258.226,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 258.226,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.145,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.888,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 171.535,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.036,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.621,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.