Terreno em Itapoá/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Itapoá/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5048278 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Localizado na Rua 2612 Pastor Valdir Pereira, nº 588, Pontal do Norte, Itapoá/SC CEP 89249-000 , com área total de 312,00 m², contendo como benfeitorias uma res, Itapoá/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5048278
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1786
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/10/2026, 16:55
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 312 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 89249-000
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 312 312,00 m², EM ITAPOÁ/SC. Matrícula 1.786 , Registro de Imóveis da Comarca de Itapoá/SC. Endereço: Localizado na Rua 2612 Pastor Valdir Pereira, nº 588, Pontal do Norte, Itapoá/SC CEP 89249-000 , com área total de 312,00 m², contendo como benfeitorias uma residência com área aproximada de 80,00 m² e uma área destinada a lazer/garagem com área aproximada de 40,00 m² , perfazendo aproximadamente 120,00 m² de área construída . As benfeitorias existentes no imóvel não se encontram averbadas na respectiva matrícula imobiliária. ÔNUS: AV-14 - Notícia de Irregularidade de Construção - Exigência de regularização da benfeitoria existente no terreno. IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 256.802,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 256.802,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 256.802,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 237.780,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.889,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.133,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.578,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.257,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 278.178,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 278.178,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.556,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.811,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 184.789,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.889,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.133,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.