Casa em Teresina/PI
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Dossiê de viabilidade
Casa em Teresina/PI · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5052430 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Teresina/PI
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5052430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8600
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 17:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 40,44 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa com 40,44m², Terreno de 300m², em Teresina - PI. Casa Área útil: 40,44 m² Área total: 300,00 m² Endereço: R. Professora Deuselina Alcantara, nº s/n, Lote 23 - Quadra N. Bairro: Bairro Vale Do Gavião Cidade: Municipio de Teresina - PI. Lote de terreno sob n° 23, da quadra N, do Loteamento PARK ZEQUINHA FREIRE, tendo acesso através da Via Estrutural Leste 2 (loteamento Vale do Gavião), zona residencial 2 (ZR-2), nesta cidade, pela testada de 10,00m para a Rua Professora Deuselina Alcântara (Antiga Rua 5); pelo lado direito confrontando com o lote 22, mede 30,00m; pelo lado esquerdo confrontando com o lote 24, mede 30,00m; e pelo fundo mede 10,00m confrontando com o lote 13, com área de 300,00m² e perímetro de 80,00 metros. Contendo uma casa residencial integrante do Empreendimento Residencial Jardim do Uruguai, Bairro Vale do Gavião, Zona ZR-02, na Cidade de Teresina, PI, possuindo os seguintes cômodos: varanda, sala de estar, circulação, BWC, 02 quartos e copa/cozinha, com área de construção de 40,44m², taxa de ocupação de 13,67%. Objeto da Matrícula n° 8600, do 10º Ofício de Registro de Imóveis de Teresina, PI. OBS.: Imóvel ocupado por terceiro.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 167.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 167.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 167.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 155.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.650,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.471,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 181.334,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 181.334,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.477,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.457,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.650,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.