Terreno em Pinhão/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5055431. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Pinhão/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5055431 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Imóvel Arroio Bonito, Lote nº 153, Gleba D, Zona Rural, Pinhão - PR, Pinhão/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5055431
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7646
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/11/2026, 11:03
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 266.800 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área Rural 26,68ha Desocupada em Pinhão/PR | Gleba D - Arroio Bonito | Vocação Agrícola e Pecuária | Oportunidade para Investimento no Campo. Área rural estratégica com 266.800,00 m² (26,68 hectares), localizada no tradicional imóvel "Arroio Bonito", Lote nº 153 da Gleba D, no município de Pinhão/PR. Trata-se de um ativo ideal para produtores rurais ou investidores que buscam expansão de área para pecuária, cultivo agrícola, silvicultura ou formação de reserva/compensação ambiental na Região Centro-Sul do Paraná. Destaques de Investimento Escala Intermediária Relevante: Área total de 26,68 hectares (266.800 m²), metragem versátil para exploração agropecuária de médio porte ou divisão estratégica. Vocação Produtiva Regional: Situado em região consolidada pelo agronegócio paranaense, com forte vocação para pecuária extensiva, silvicultura (pinus/eucalipto) e culturas agrícolas. Atributos de Escassez & Demanda: Imóveis rurais com documentação regularizada e demarcação de gleba em Pinhão possuem alta procura por produtores locais para expansão de pastagem e plantio. Potencial de Valorização: Região beneficiada pelo ecossistema do agronegócio da Região Geográfica Imediata de Guarapuava, polo de referência no estado do Paraná. Ficha Técnica e Localização Endereço: Imóvel Arroio Bonito, Lote nº 153, Gleba D, Zona Rural, Pinhão - PR. Matrícula: 7646 Registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pinhão/PR (conforme limites e confrontações descritos na matrícula). Área Total: 266.800,00 m² (26 hectares e 68,00 ares). Tipo do Ativo: Imóvel Rural / Terreno Rural. Status: Possui linhas de distribuição e transmissão, que deverão ser registradas na matrícula após a venda. Localização & Conveniência Acesso Principal (PR-170): Conexão direta ao centro de Pinhão e ligação com a BR-277 em direção a Guarapuava. Centro Urbano de Pinhão: Aprox. 15 km a 25 km (polo comercial com agências bancárias, cooperativas e insumos agrícolas). Represa de Foz do Areia / Rio Iguaçu: Regi
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 627.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 627.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 627.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 581.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.430,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 162.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.517,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 679.711,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 679.711,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 116.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.511,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 451.520,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.430,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.