Sala em Londrina/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5056332. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Londrina/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5056332 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Londrina/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5056332
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 16721
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja n° 31 localizada no 2° Pavimento do Condomínio Complexo Empresarial Oscar Fuganti, Londrina PR. Loja n° 31 (trinta e um), situada no 2° pavimento de lojas do Condomínio Empresarial Oscar Fuganti, medindo a área global de 56,952936 metros quadrado, sendo 18,300000 metros quadrados de área real de uso privativo, 31,859055 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional e 6,793880 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade autônoma uma fração ideal do terreno de 6,872314 metros quadrados e uma fração ideal nas coisas de uso comum de 0,3149% dentro das seguintes divisas e confrontações: "a Nordeste, com a circulação geral entre lojas do pavimento; a Sudeste, com a loja n° 32; a Sudoeste, com espaço vazio proveniente do recuo junto ao alinhamento predial da Avenida Celso Garcia Cid; a Noroeste, com a loja n° 30". Avaliado em R$ 115.000,00 Objeto da matrícula n° 16.721 do 4° Serviço Registral da Comarca de Londrina, PR.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 93.150,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.150,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.150,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.312,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.587,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 24.150,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 819,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.903,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.903,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.250,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.725,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.312,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.587,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.