Terreno em São Pedro do Paraná/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em São Pedro do Paraná/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5056530 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Pedro do Paraná/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5056530
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- joacir monzon pouey
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 40604
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 16:45
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 10:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 1.010,52 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 1.010,52M² SEM BENFEITORIAS - DISTRITO DE PORTO SÃO JOSÉ - SÃO PEDRO DO PARANÁ/PR. Área Institucional, Lote nº 07(sete), da quadra nº 3 (Três), "Condomínio Dos Pássaros", situado no distrito de Porto São José, no município de São Pedro do Paraná, Comarca de Loanda - Estado do Paraná, com a área de 1010,52 Metros Quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens confrontações: - Pela frente confronta-se com a Rodovia PR-577, numa distância de 21,00 metros. Pela direita confronta-se com o Lote nº 01, numa distância de 28,12 metros, com o Lote nº 02, numa distância de 12,00 metros, com o Lote nº 03, numa distância de 12,00 metros, com o Lote nº 04, numa distância de 12,00 metros. Pela esquerda confronta-se com o Lote 5a Parte A-REM, numa distância de 64,12 metros. Pelo fundo confronta-se com o Lote nº 05, numa distância de 11,43 metros. O imóvel se encontra desocupado. Localização: Latitude: 22°44'2.59"S / Longitude: 53° 8'57.89"O. Inscrição Imobiliária: 00.000.000.0007.700. Demais características constantes na matrícula sob o 40.604 Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Loanda/PR. Os bens, objeto do presente leilão, poderão ser vistoriados e examinados nas datas de 03/11/2026 a 20/11/2026, mediante prévio agendamento com o Município de São Pedro do Paraná/PR, das 08h00min às 11h00min e das 13h00min às 17h00min, situação em que serão acompanhados pelos servidores da autarquia presentes no local Avenida Paraná. 307, Setor Engenharia São Pedro do Paraná/PR. Para maiores informações acerca do agendamento, entrar em contato com o Victor Augusto Datri através do Telefone (44) 99126-5013 ou através do e-mail licitação@saopedrodoparana.pr.gov.br .
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 560.520,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 560.520,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 560.520,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 519.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.570,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 145.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.928,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.177,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.177,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 103.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.520,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 403.337,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.570,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.