Terreno em Nova Prata do Iguaçu/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Nova Prata do Iguaçu/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5056574 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova Prata do Iguaçu/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5056574
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11888
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 08:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 11:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 20.000 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 20.000,00 m² - NOVA PRATA DO IGUAÇU/PR. Oportunidade de investimento em imóvel rural localizado na Linha Nova Gaúcha, município de Nova Prata do Iguaçu/PR. A propriedade possui área avaliada de 20.000,00 m², com solo de ótima qualidade, classificado como Tipo 3 (argila superior a 60%), relevo levemente ondulado e áreas mecanizáveis bem definidas, características que favorecem a exploração agropecuária. O imóvel conta com aproximadamente 1,85 hectare de área mecanizável e 0,15 hectare de reserva legal, além de técnicas de conservação do solo que contribuem para a manutenção da produtividade e prevenção de erosões. Atualmente utilizada para atividade pecuária, a propriedade apresenta bom potencial para diversas finalidades rurais. O acesso é facilitado por vias asfaltadas, com apenas pequeno trecho em estrada de cascalho. Destaques do imóvel: Área avaliada de 20.000,00 m²; Solo Tipo 3 (argila > 60%); Relevo levemente ondulado; 1,85 hectare de área mecanizável; 0,15 hectare de reserva legal; Acesso facilitado; Potencial para atividades agropecuárias. Consulte as condições de venda e participe do leilão. Matrícula N°: 11.888 Registro de Imoveis COMARCA DE SALTO DO LONTRA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 205.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 205.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 205.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 190.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 53.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.804,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 222.280,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 222.280,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.423,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.657,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.