Calculadora de viabilidade
Terreno em Cafezal do Sul/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5057301. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cafezal do Sul/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5057301 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cafezal do Sul/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5057301
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6172
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 16:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:05
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 675 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 675,00m2 EM CAFEZAL DO SUL-PR. Matrícula 6.172 Terreno Urbano, Lote 16, Quadra 304, com 675,00m2 .
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 102.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.850,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 902,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.140,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.140,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.711,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.828,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.