Casa em Caiuá/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Caiuá/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059590 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caiuá/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5059590
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15891
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 61 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa em alvenaria com área de 61,00 m² Lote 07 Qd 08 - Caiuá SP. Um terreno, situado na Rua Siqueira Campos, esquina da Rua Piratininga, composto pelo lote n° 7 (sete) do desmembramento da quadra n° 08, localizado na quadra completada pela Rua Pindorama e pela Avenida Antonio Marinho, na Cidade de Caiuá, SP, na Comarca de Presidente Epitácio, SP, medindo dito terreno, 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) de frente, onde confronta com a citada Rua Siqueira Campos; 23,00m (vinte e três metros) pelo lado direito, de quem da rua olha o terreno, onde confronta com o lote n° 6; 23,00m (vinte e três metros) pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com a Rua Piratininga; e, 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) nos fundos, onde confronta com parte do lote n° 8, encerrando uma área de 287,50m², contendo uma casa residencial em alvenaria, com a área de 61,00m², que recebeu o n° 698, da Rua Siqueira Campos. Avaliado em R$ 40.000,00 Objeto da Matricula nº 15.891, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio, SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 32.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 8.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 284,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.096,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.096,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.382,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.