Sala em Londrina/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059594. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Londrina/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059594 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Londrina/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5059594
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13841
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja n° 32 situada no 2° Pavimento do Condomínio Complexo Empresarial Oscar Fuganti, Londrina PR. Loja n° 32 (trinta e dois), situada no 2° pavimento de lojas do Condomínio Complexo Empresarial Oscar Fuganti, medindo a área global de 78,022410 metros quadrado , sendo 25,070000 metros quadrados de área real de uso privativo, 43,645165 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional e 9,307244 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade uma fração ideal de terreno de 9,414695 metros quadrados e fração ideal nas coisas de uso comum de 0,4314% dentro das seguintes divisas e confrontações: "a Nordeste, com a circulação geral entre lojas do pavimento; a Sudeste, com a loja n° 33; a Sudoeste e a Oeste, com espaço vazio proveniente do recuo junto ao alinhamento predial da Avenida Celso Garcia Cid; a Noroeste, com a loja n° 31". Avaliado em R$ 154.000,00 Objeto da matrícula n°: 13.841 do 4° Serviço Registral da Comarca de Londrina, PR .
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 124.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 124.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 124.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.450,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 32.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.092,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.538,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.538,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.967,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.371,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.