Terreno em Estância Velha/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Estância Velha/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059596 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Estância Velha/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5059596
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45321
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno, sem benfeitorias, com área de 250,00 m², situado no Lot. Cooperativa Hab. Parque Lago Azul, Estância Velha/RS. Um terreno sem benfeitorias, situado no Bairro Campo Grande , em Estância Velha-RS , localizado dentro do quarteirão formado pela Rua da Conquista, Rua Guabijus, Rua Jatobá e Rua dos Pinhais, composto do lote 36 da quadra I do Loteamento Cooperativa Habitacional Parque Lago Azul Cooperlaga , com a área de 250,00 metros quadrados , medindo 10,00 metros de largura e 25,00 metros de comprimento, com frente ao oeste, no sentido da largura, para a Rua Jatobá, ao norte limita com o lote 35, ao leste limita com o lote 03 e ao sul limita com o lote 37, dista 162,00 metros da esquina com a Rua dos Pinhais, em direção norte. Imóvel avaliado em: R$ 107.400,00 Objeto da Matrícula n° 45.321, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 81.194,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.194,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.194,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.180,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.759,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.255,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.050,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 713,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.953,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.953,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.036,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.477,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.425,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.759,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.255,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.