Apartamento em Diadema/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5067382. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Diadema/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5067382 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Diadema/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5067382
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 76601
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 16:34
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 15:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09950-370
Descrição: APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 43,4000 m2- Em DIADEMA/SP. Matrícula 76.601 Registro de Imóveis de Diadema/SP. Apartamento n 2003 localizado na Avenida Presidente Juscelino, n 330, Condomínio Cores Diadema, Torre E, 20º andar, Diadema/SP, CEP 09950-370 Área total de 83,5980 m2, sendo 43,4000 m2 de área privativa e 40,1980 m2 de área comum, composta por 27,2030 m2 de área coberta e 12,9950 m2 de área descoberta, já incluída a área de uso de garagem. Imóvel OCUPADO. O apartamento avaliando está situado no Condomínio Cores Diadema na Avenida Presidente Juscelino, no bairro Piraporinha, a 4,0 km do Centro de Diadema e a 700 m da Avenida Piraporinha que faz ligação de Diadema com São Bernardo do Campo e outras cidades da região. A região onde se localiza o imóvel possui uso predominante multifamiliar e padrão construtívo médio. SALA DE ESTAR 1 ÁREA DE SERVIÇO 1 COZINHA 1 DORMITÓRIO 2 BANHEIRO SOCIAL 1
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 304.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 304.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 304.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 282.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.460,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 78.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.677,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 329.911,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 329.911,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.797,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 219.154,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.