Terreno em Cruzeiro/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Cruzeiro/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5069323 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Tenente Alfredo Pinto de Carvalho, no 44, lote 06, quadra 21, Bairro Vila Washington, Cruzeiro/SP, CEP 12702-480, Cruzeiro/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5069323
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11585
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/10/2026, 12:26
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/11/2026, 15:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 270 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12702-480
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 270,00 m2- Em CRUZEIRO/SP. Imóvel Urbano Matrícula 11.585 Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP Endereço: Rua Tenente Alfredo Pinto de Carvalho, no 44, lote 06, quadra 21, Bairro Vila Washington, Cruzeiro/SP, CEP 12702-480. Terreno com área total de 270,00 m2, sem benfeitorias Coordenadas geográficas: Latitude: -22.578.789 - Longitude: -44.968.512 IMÓVEL OCUPADO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 196.762,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.762,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.762,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 182.187,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.109,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.465,61 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 51.012,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.730,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.140,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.140,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.437,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.542,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 141.585,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.109,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.465,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.