Casa em Juranda/PR
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Dossiê de viabilidade
Casa em Juranda/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5071428 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Guaianazes, 2636, Lote de terras n° 14 da quadra n° 44, CEP: 87355-000, Juranda/PR Área total de 518,00 m2 Área construída aproximada de 280,00 m2 não averb, Juranda/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5071428
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23330
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 09:43
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 10:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 518 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 87355-000
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 518,00 m2- Em JURANDA/PR. Imóvel urbano- Casa Matrícula 23.330 Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. Endereço: Rua Guaianazes, 2636, Lote de terras n° 14 da quadra n° 44, CEP: 87355-000, Juranda/PR Área total de 518,00 m2 Área construída aproximada de 280,00 m2 não averbada Coordenadas geográficas: Latitude 24°25'02,105"S e Longitude 52°50'13.797"O, Imóvel OCUPADO CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de imóvel residencial unifamiliar constituído por casa térrea em alvenaria, implantada em terreno urbano com área de 518,00 m2. A residência possui área construída estimada em aproximadamente 280,00 m2, apresentando padrão construtivo médio a médio- superior, com arquitetura contemporânea e bom padrão de acabamento. A edificação é composta internamente por sala de estar, cozinha, circulação, lavanderia, área gourmet, sauna, lavabo, dois dormitórios, banheiro social e uma suíte com banheiro privativo e closet, além de garagem coberta e área externa com piscina. Externamente, o imóvel possui fachada murada, ajardinamento frontal, garagem coberta e pátio pavimentado. A piscina encontra-se implantada nos fundos da residência, integrada à área gourmet e área de lazer. A benfeitoria aparenta estado de conservação entre novo e regular, com idade aparente estimada em aproximadamente 5 anos. INFRAESTRUTURA URBANA A região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energia elétrica, telefonia, esgoto, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.555.209,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.555.209,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.555.209,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.365.934,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 118.296,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 70.978,03 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 662.461,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 22.466,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.767.905,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.767.905,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 473.186,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 266.774,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.838.668,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 118.296,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 70.978,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.