Terreno em Francisco Beltrão/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Francisco Beltrão/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5072359 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Francisco Beltrão/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5072359
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/10/2026, 17:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 10.628 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel urbano de 10.628 m², formado por 2 terrenos contíguos, Jardim Virgínia, Francisco Beltrão/PR. O imóvel tem acesso pela Rua João Soranso, nº 600, Bairro Jardim Virgínia, Francisco Beltrão PR. As duas matrículas registram confrontação com a Rua Theodoro Zanatta; o endereço acima corresponde ao acesso principal utilizado pelas edificações e deve ser lido como referência de localização, não como testada registral. Metragem: 10.628,50 m² Lote 14 (Mat. 22.086) NORDESTE: linhas secas de 20,19 m, 15,00 m e quatro segmentos de 12,00 m, confrontando com os lotes nº 01 a 06 da mesma quadra. SUDESTE: 50,00 m, lote nº 15. SUDOESTE: 85,66 m, Faixa de Drenagem. NOROESTE: 70,00 m, Rua Theodoro Zanatta. Lote 11-Remanescente (Mat. 29.181) NORDESTE: 11,00 m, Lote 11-A. SUDESTE: 59,00 m, Rua Theodoro Zanatta. SUDOESTE: 88,00 m, Faixa de Drenagem. NOROESTE: 63,00 m, Área de Preservação; 6,00 m, Lote 08; segmentos de 12,00 m com os lotes 07, 06, 05, 04 e 03; 2,00 m, Lote 02; 26,00 m, Lote 11-A.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.131.209,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.131.209,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.131.209,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.751.120,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 237.556,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 142.533,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.330.313,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 45.115,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.558.333,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.558.333,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 950.224,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 535.720,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.692.298,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 237.556,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 142.533,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.