Terreno em Dois Vizinhos/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Dois Vizinhos/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5073301 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5073301
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Claudinei Schreiber
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 56802
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:25
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.784,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 01 DA QUADRA Nº 05 LOCALIZADO NO LOTEAMENTO REALIZE II EM DOIS VIZINHOS/PR - ÁREA DE 2.784,79M². LOTE DE TERRAS URBANO Nº 01 (UM), DA QUADRA Nº 05 (CINCO), DO LOTEAMENTO REALIZE II, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 2.784,79M² (DOIS MIL, SETECENTOS E OITENTA E QUATRO METROS QUADRADOS E SETENTA E NOVE DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORTE: POR LINHA SECA MEDINDO 27,23M CONFRONTA-SE COM A RUA BARÃO DE ANTONINA, DO MESMO PATRIMÔNIO. LESTE: POR LINHA SECA MEDINDO 110,66M CONFRONTA-SE COM A CHÁCARA Nº 97 DO PATRIMÔNIO DOIS VIZINHOS. SUL: POR LINHA SECA MEDINDO 25,45M CONFRONTA-SE COM A CHÁCARA Nº 98 DO PATRIMÔNIO DOIS VIZINHOS. OESTE: POR LINHA SECA MEDINDO 104,04M CONFRONTA-SE COM O LOTE Nº 2, 3, 4, 5 E 6 DA MESMA QUADRA. MATRÍCULA: 56.802 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 902.271,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 902.271,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 902.271,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 835.436,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.771,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.063,10 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 233.922,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.933,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 977.377,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 977.377,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 167.087,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.201,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 649.253,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.771,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.063,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.