Terreno em Dois Vizinhos/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Dois Vizinhos/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074383 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5074383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Claudinei Schreiber
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 54999
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:23
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 350,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 25 DA QUADRA Nº 09 LOCALIZADO NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL GENTILA MIORANZA MORELLO EM DOIS VIZINHOS/PR - ÁREA DE 350,96M². LOTE DE TERRAS URBANO Nº 25 (VINTE E CINCO), DA QUADRA Nº 9 (NOVE), DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL GENTILA MIORANZA MORELLO, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 350,96M² (TREZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS E NOVENTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NOROESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 25,73 METROS, CONFRONTA COM A CHÁCARA RURAL Nº 98. NORDESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 19,27 METROS, CONFRONTA COM OS LOTES Nº 24, 23 E 22 DA MESMA QUADRA. SUDESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 24,00 METROS, CONFRONTA COM O LOTE Nº 26 DA MESMA QUADRA. SUDOESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 9,98 METROS, CONFRONTA COM A RUA ELIS REGINA. MATRÍCULA: 54.999 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 113.710,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.710,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.710,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.287,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.264,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.158,64 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 29.480,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 999,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.176,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.176,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.057,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.871,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.823,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.264,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.158,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.