Terreno em Dois Vizinhos/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074393. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Dois Vizinhos/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074393 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5074393
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Claudinei Schreiber
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 46031
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:11
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 817,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 01 DA QUADRA Nº 02 LOCALIZADO NO LOTEAMENTO NOSSA SENHORA DA SALETE II EM DOIS VIZINHOS/PR - ÁREA DE 817,35M². LOTE DE TERRAS URBANO SOB Nº 01 (HUM), DA QUADRA Nº 02 (DOIS), DO LOTEAMENTO NOSSA SENHORA DA SALETE II, DA CIDADE E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 817,35M² (OITOCENTOS E DEZESSETE METROS QUADRADOS E TRINTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: SUDESTE: POR LINHA RETA, MEDINDO 46,17M, CONFRONTA-SE COM OS LOTES DO LOTEAMENTO CASA DA GENTE II; POR LINHA RETA, MEDINDO 9,34M, CONFRONTA-SE COM O PROLONGAMENTO DA RUA DOS MARFINS. SUDOESTE: POR LINHA RETA, MEDINDO 37,00M, CONFRONTA-SE COM O LOTE 05 DA MESMA QUADRA; POR LINHA RETA, MEDINDO 3,86M, CONFRONTA-SE COM O LOTE 04 DA MESMA QUADRA. NOROESTE: POR LINHA RETA, MEDINDO 30,64M, CONFRONTA-SE COM O LOTE 02 DA MESMA QUADRA. MATRÍCULA: 46.031 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 248.986,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 248.986,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 248.986,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 230.543,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.527,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.916,29 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 64.552,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.189,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 269.712,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 269.712,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.108,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.995,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 179.164,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.527,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.916,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.