Terreno em Dois Vizinhos/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Dois Vizinhos/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074401 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5074401
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Claudinei Schreiber
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37490
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:05
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 323,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 04 DA QUADRA Nº 15 LOCALIZADO NO LOTEAMENTO CASA DA GENTE II EM DOIS VIZINHOS/PR ¿ ÁREA DE 323,91M². LOTE DE TERRAS URBANO SOB Nº 04 (QUATRO), DA QUADRA Nº 15 (QUINZE), DO LOTEAMENTO CASA DA GENTE II, DA CIDADE E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 323,91M² (TREZENTOS E VINTE E TRÊS METROS QUADRADOS E NOVENTA E UM DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORDESTE: POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 20,42M, CONFRONTA COM O LOTE RURAL 64-B, DA GLEBA 03-DV. SUDESTE: POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 8,15M, CONFRONTA COM O LOTE 03, DA MESMA QUADRA. POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 10,00M, CONFRONTA COM O LOTE 02, DA MESMA QUADRA. SUDOESTE: POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 7,00M, CONFRONTA COM O LOTE 06, DA MESMA QUADRA. POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 13,00M, CONFRONTA COM O LOTE 05, DA MESMA QUADRA. NOROESTE: POR UMA LINHA RETA E SECA, MEDINDO 14,24M, CONFRONTA COM A RUA "E". MATRÍCULA: 37.490 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 104.290,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 104.290,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 104.290,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.564,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.828,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.896,95 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 27.038,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 916,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 112.971,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 112.971,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.312,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.888,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.044,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.828,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.896,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.