Terreno em Dois Vizinhos/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Dois Vizinhos/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074409 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Vizinhos/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5074409
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Claudinei Schreiber
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 29196
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 877,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 11 DA QUADRA Nº 04 LOCALIZADO NO RESIDENCIAL DOIS VIZINHOS II ¿ ÁREA DE 877,31M². LOTE DE TERRAS URBANO SOB N.º 11 (ONZE), DA QUADRA N.º 04 (QUATRO), DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL DOIS VIZINHOS II, DA CIDADE E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 877,31M² (OITOCENTOS E SETENTA E SETE METROS QUADRADOS E TRINTA E UM DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: FRENTE: COM A RUA PROJETADA "A", NA DISTÂNCIA DE 8,27M. LADO DIREITO: COM O LOTE 65-D-2, NA DISTÂNCIA DE 57,78M. LADO ESQUERDO: COM O LOTE 12, NA DISTÂNCIA DE 25,74M. FUNDOS: COM OS LOTES 03 E 08, NA DISTÂNCIA DE 59,91M. MATRÍCULA: 29.196 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 274.773,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 274.773,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 274.773,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.419,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.720,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.632,59 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.237,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.415,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 297.645,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 297.645,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.883,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.687,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.720,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.720,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.632,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.