Gleba em Goioerê/PR
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Dossiê de viabilidade
Gleba em Goioerê/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5074687 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goioerê/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5074687
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 16888
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 09:14
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/11/2026, 15:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
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- Área total
- 45.888 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 45.888 m2- Em GOIOERÊ/PR. Imóvel rural Matrícula 16.888 Cartório de Registro de Imóveis de Goioerê/PR Lote "A/1", Gleba no 11, da Colônia Goioerê, 87360-000, Goioerê/PR Área: 4.59ha ou 1.90 Alq. paulista, ou ainda 45888 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 24°07'27.49"S e Longitude 52°52'43.96"O. Imóvel OCUPADO Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 100% Classe III, localizado a 0 Km do asfalto e a 11,5 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Janiópolis, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°08'10.43"S e longitude 52°46'32.52"O, seguir por via asfaltada 11.5 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°07'27.34"S e longitude 52°52'39.11"O. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 24°08'10.43"S e Longitude 52°46'32.52"O Imóvel rural (I): Latitude 24°07'27.34"S e Longitude 52°52'39.11"O 3 - Classe III: 4,6ha (100%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 538.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 538.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 538.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 499.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.970,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 139.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.738,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 583.779,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 583.779,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.265,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 387.794,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.970,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.