Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mauá/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11207. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mauá/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11207 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 271.741
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Mauá/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-suporte-lutheroleiloes-com-br-11207
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- lutheroleiloes.com.br
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamentos. DIREITOS. APTO nº 24, Bloco A, Conj. Resid. Mauá I, A.P 52,17m², A.T 68,38m², 2 dorms,, Pq. das Américas, Mauá/SP.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.480,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.480,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.480,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 271.740,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.587,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.152,22 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 76.087,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.580,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 317.909,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 317.909,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.348,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.640,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 211.181,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.587,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.152,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.